Qui sommes-nous ?

Nous sommes un couple de retraités qui habitons cette maison depuis 30 ans. Les enfants sont partis… il y a de la place ! Nos petits enfants sont là de temps en temps pour profiter des joies de la piscine.

En ces temps de pandémie, nous pouvons réserver le pool house à votre seul usage.  Nous avons un seul gîte dans la propriété. Vous y serez donc comme chez vous. 

Langues parlées : Français, … et un peu d’Anglais… 

Mentions légales

Propriétaire du site ocabee.fr :

Christian OSTERMANN
400 chemin du Plan
84240 LA TOUR D’AIGUES

Conception site internet :

Christian OSTERMANN 
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Hébergeur :

OVH
2 rue Kellermann
59100 Roubaix
Siret 42476141900045

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Règlement intérieur

Le respect du Règlement Intérieur de la Propriété de location saisonnière est obligatoire dans le cadre du Contrat de location saisonnière. Le non-respect de ces règles peut entraîner des pénalités, comme des retenues sur le dépôt de garantie. Le terme « location saisonnière » désigne l’ensemble des espaces mis à disposition de l’locataire, à savoir : le gîte lui-même, les terrasses attenantes, le parking et l’abri voiture, la piscine et son accès.

DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Le gîte est prévu pour le nombre de visiteurs adultes et enfants inscrits au contrat. Il ne peut en aucun cas être supérieur.
Tous les locataires (et tous les visiteurs) doivent se conformer au règlement Intérieur ainsi qu’à toutes autres instructions fournies par le propriétaire durant leur séjour. 
Les locataires doivent informer le propriétaire de tout incident dans les meilleurs délais. 
Cette location saisonnière n’est pas adaptée aux enfants mineurs de moins de 15 ans. Seuls les nourrissons inscrits au contrat sont admis, en accord avec le propriétaire.
Les locataires certifient disposer d’une assurance responsabilité civile villégiature couvrant l’ensemble des personnes prévues au contrat.
Une tenue correcte est exigée. 
L’arrivée au gîte a lieu entre 15h et 19h. Le départ avant10 heures.

BRUIT ET VOISINAGE
Les locataires sont entièrement et en toutes circonstances responsables de tout trouble causé au voisinage. 
Les nuisances sonores sont interdites à toute heure et peuvent entraîner la résiliation du Contrat de location saisonnière, l’expulsion, la perte des frais engagés ainsi que des retenues sur le dépôt de garantie .

VISITEURS
Les locataires sont autorisés à inviter un maximum de 4 visiteurs à tout moment de leur séjour. Les conditions d’âge énoncées au point 3 des conditions générales s’appliquent aux visiteurs.
Les locataires sont tenus de s’assurer que les visiteurs se conforment au Règlement Intérieur. 
Les locataires ne peuvent pas inviter des visiteurs à passer la nuit dans la location saisonnière sous peine de résiliation immédiate du contrat de location, sans indemnité ni remboursement des sommes payées. 

FÊTES ET ÉVÉNEMENTIEL
Il est strictement interdit d’organiser des fêtes ou tout autre type de rassemblement d’envergure dans la location saisonnière.
Tout rassemblement doit se faire dans le respect des autres règles stipulées dans ce règlement, en particulier en ce qui concerne le bruit, le voisinage et le nombre de visiteurs autorisés. 

PARKING
Les locataires et les visiteurs doivent se conformer aux réglementations locales en matière de stationnement, ainsi qu’aux autres conditions citées ci-après, et sont priés de faire preuve de considération à l’égard des voisins et des autres véhicules ; 
Le stationnement à la location saisonnière s’effectue dans l’abri voiture aménagé à cet effet, et dans tous les cas sans entraver la circulation des autres véhicules présents dans l’aire de stationnement. 

ÉCHETS ET TRI SÉLECTIF
Les locataires et leurs visiteurs sont tenus de jeter leurs ordures et leurs déchets à recycler dans les poubelles prévues à cet effet ou dans les zones communales aménagées à cet effet. 
Les ordures et les déchets à recycler doivent être jetés de la manière suivante : emballages vides et propres dans la poubelle bleue, le verre dans la poubelle verte.

SECURITÉ
Les locataires sont entièrement et en toutes circonstances responsables de la sécurité des visiteurs. 
À chaque fois que les locataires quittent la location saisonnière, ils sont tenus de s’assurer que toutes les fenêtres et portes sont fermées et/ou verrouillées afin de préserver la sécurité du logement et de prévenir de potentiels dégâts occasionnés par la pluie. 
Les locataires doivent éteindre les lumières, la climatisation, et les dispositifs électroniques tels que les télévisions lorsque ceux-ci ne sont pas utilisés afin d’économiser l’énergie.

PISCINE
La piscine ne peut être utilisée qu’entre 10 heures et 20 heures. 
La piscine est située dans un espace clos. Les locataires s’engagent à maintenir cet espace fermé après son entrée dans l’espace et après son départ de l’espace. 
L’enceinte de la piscine est strictement réservée aux locataires désignés sur le contrat de location. En cas d’accident impliquant une personne non autorisée, la responsabilité du propriétaire ne saurait en aucun cas être engagée.
Pour des raisons de sécurité, l’utilisation de verres est interdite dans ou autour de la piscine.

TABAC
Les locataires ne sont pas autorisés à fumer dans la location saisonnière. 

ANIMAUX DE COMPAGNIE
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans la location saisonnière. 

RESEAUX
Le téléviseur reçoit les chaînes diffusées en clair sur le réseau TNT.
Le wifi est accesible via la réseau REPETEUR WIFI, mot de passe : aleajactaest
Le répéteur wifi peut être déplacé éventuellement dans la cuisine d’été pour disposer du réseau à l’extérieur avec les même identifaints. A charge pour leslocataires de le remettre en place après chaque utilisation.

BARBECUE
L’utilisation du barbecue est sous la responsabilité des locataires. La responsabilité du propriétaire ne saurait être engagée en cas d’accident lié à une utilisation non conforme. 

CASSE ET DÉGÂTS
Tout objet égaré, cassé et tout dégât causé doit être signalé au propriétaire dans les plus brefs délais. Il pourra faire l’objet d’une retenue sur le dépôt de garantie. 
La perte des clefs nécessitera le remplacement de la serrure aux frais des locataires.
Pour éviter la casse et les dégâts, les meubles ne doivent pas être déplacés.
Les serviettes de toilette fournies ne doivent pas quitter le gîte (pour aller à la piscine, par exemple). 

 

Tarifs – Réservations

Tarifs : 
Nuitée : 80 €
Frais de service : 35 € / séjour
Taxe de séjour : 0,85 € / pers / nuit

Options : 
Linge de lit : 10 € / séjour
Linge de toilette : 6 € / séjour

RESERVATIONS :
Minimum de location : 4 nuitées
Grisez les nuits que vous souhaitez réserver et validez le formulaire. Nous vous répondrons par retour.

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Le gîte est prévu pour 2 personnes.
Minimum de location : 4 nuitées.

Nous acceptons sans supplément les couples avec un bébé lorsqu’il n’est pas en âge de marcher. Les enfants de moins de 15 ans ne sont pas admis.

Le prix comprend, sur demande et sans supplément de prix, la chaise haute pour bébé et le lit parapluie.

Pour être définitive, votre réservation devra être validée par le paiement d’un acompte de 25%.

Le gîte est mis à disposition depuis 15h le jour de l’arrivée,  jusqu’à 10h le jour du départ.

Voir nos conditions générales de réservation

Une question ? contactez-nous  : 

contact@ocabee.fr

+33 6 07 06 34 08

 

conditions générales de réservation

Toute réservation est assortie d’un contrat de location.

Pour être valide, toute réservation doit être validée par le paiement d’un acompte de 25%. L’acompte sera payé par paiement dématérialisé Paypal, Paylib ou virement bancaire instantané. Seule la réception de l’acompte entérine la réservation.

Le solde de la réservation doit être réglé à l’arrivée dans le gîte, par paiement dématérialisé Paypal, Paylib, virement bancaire instantané ou espèces.

 

ANNULATION

Toute annulation effectuée plus d’1 mois avant le séjour donnera lieu à la restitution de l’acompte versé. 
Si l’annulation intervient moins d’un mois et plus de 7 jours avant le début du séjour , 50% de l’acompte restera acquis au propriétaire du gîte.
Si l’annulation intervient 7 jours ou moins de 7 jours avant le début du séjour, la totalité de l’acompte restera acquis au propriétaire du gîte.

Si le client ne se présente pas le jour du début du séjour aux heures convenues, le propriétaire disposera de droit librement du gîte, sans donner lieu à indemnité, les paiements effectués restant acquis au propriétaire.

Le gîte est mis à disposition depuis 15 le jour de l’arrivée, jusquà 10h le jour du départ.

Si le client écourte le séjour, la totalité du contrat reste due.

 

Nos prix comprennent la location du gîte, les fournitures d’eau, électricité, chauffage, les produits pour le lave linge, la taxe de séjour, la fourniture du linge de lit et du linge de toilette, le ménage de fin de séjour, et toutes options ou services explicitement décrits dans le contrat de séjour.
Ils ne comprennent pas le ménage en cours de séjour.

Un état des lieux et un inventaire contradictoires signés des 2 parties sont réalisés en l’entrée et la sortie et joints au contrat.

Un dépôt de garantie de 300€ est exigé à l’entrée dans les lieux. Il sera restitué au locataire après l’état des lieux et l’inventaire de sortie, déduction faite, si nécessaire des frais de remise en état des lieux ou du remplacement des équipements détériorés. Si le cautionnement s’avère insuffisant, le locataire s’engage à régler la différence sur la base des justificatifs fournis par le propriétaire.

Seul le tribunal du lieu du gîte est compétent.

A moins d’une heure…

Les sites remarquables :

Les villages perchés du Luberon : Gordes, Roussillon, Bonnieux, Lacoste, Oppède-le-Vieux…
La vieille ville d’Aix-en-Provence : les places, les fontaines, les Thermes…
Marseille, la Côte Bleue, les Calanques…
Le Mont Ventoux, les Gorges du Verdon…

Les activités ludiques ou sportives

Le Lac de La Bonde : plan d’eau, activités nautiques, baignade, restaurants
Parcours Accrobranches de La Tour d’Aigues
Le Luberon à Vélo : les circuits sur Veloloisirprovence.com
Les randonnées dans le Massif du Luberon

Toutes les randonnées sur Luberon côté Sud

Les festivals

Festival de Piano de La Roque d’Antheron
Festival In et Off d’Avignon
Aix-en-Provence : Festival d’art lyrique, musiques contemporaines, musique dans la rue, etc…
Festival de La Tour d’Aigues, Festival Durance Luberon…

L’agenda des festivals

La Tour d’Aigues

La Tour d'Aigues et son château renaissance

La Tour d’Aigues est un  village tourné essentiellement vers la viticulture. En témoignent la Cave Terres Valdèze, coopérative de producteurs qui produit et distribue des vins de Pays et des AOC, et  le Caveau du Cellier de Marrenon, qui conditionne et distribue des vins du Luberon et du Ventoux.

Les vestiges du Château rappellent le passé glorieux de  La Tour d’Aigues. Ce Château d’origine médiévale a été transformé au moment de la Renaissance. Aujourd’hui partiellement restauré, il se visite. Il abrite Luberon Côté Sud, Office de Tourisme intercommunal de la Vallée d’Aigues, et des expositions (musée des faïences…). L’été, un festival s’y déroule.

En savoir plus sur La Tour d’Aigues


Le Luberon

Le Luberon, massif des Préalpes situé en Provence, se trouve en limite des départements du Vaucluse et des Alpes de Haute Provence. C’est le pays des villages perchés, des vignobles, des châteaux, des festivals. Il attire en été les amateurs d’espaces naturels dans son parc naturel régional.

Les villages perchés sur des espaces étroits datent le plus souvent du Moyen-Age. Souvent spectaculaires à regarder, ils forment des belvédères offrant des vues magnifiques sur les paysages alentour.

Itinéraire des plus beaux villages

La route des vins : le vignoble du Luberon s’étend sur 3500 ha et 36 communes. Il produit des AOC Rosé, Rouge ou Blanc. Si 80% de la production est dirigée vers les caves coopératives, le reste est produit par des propriétaires privés. Le parcours œnologique vaut le détour.

La route des vins

De Lacoste à La Tour d’Aigues, les donjons et châteaux, intacts ou en ruines bien conservées, sont un prétexte pour découvrir le passé tourmenté du Luberon et ses sites remarquables.

La route des châteaux